7 ter Rue des Landes, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Landes, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue des Landes, 69290 Craponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Martin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 408 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue des Landes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Landes dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 7 ter Rue des Landes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Landes par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue des Landes se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 49.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue des Landes à Craponne
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue des Landes est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
