71 Rue des Phily, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Phily, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°83 et du 0.35 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 71 Rue des Phily, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1232 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1157 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 625 mètres
Ventes au 71 Rue des Phily
Une vente a été recensée au 71 Rue des Phily. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Phily
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Rue des Phily. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Phily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Phily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Phily dans son marché local
Prix du 71 Rue des Phily par rapport à la voie
Sur Rue des Phily, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 71 Rue des Phily se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Phily par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Phily se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Craponne et 21.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
