83 Rue des Phily, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Phily, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°71 et de n°115.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Rue des Phily, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1235 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1162 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Phily
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Phily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Phily
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue des Phily. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Phily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Phily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Phily dans son marché local
Prix du 83 Rue des Phily par rapport à la voie
Sur Rue des Phily, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 83 Rue des Phily se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Phily par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Phily se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Craponne et 5.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 83 Rue des Phily à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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