2 bis Rue des Terres Plates, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Terres Plates, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°2 et de n°87.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Terres Plates, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 99 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Terres Plates
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Terres Plates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Terres Plates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Terres Plates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Terres Plates dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Terres Plates par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Plates, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 2 bis Rue des Terres Plates se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Terres Plates par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Terres Plates se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 59.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Terres Plates à Craponne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Terres Plates est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
