164 Rue du Martoret, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Rue du Martoret, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°179 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 164 Rue du Martoret, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Mairie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 519 mètres
Ventes au 164 Rue du Martoret
Une vente a été recensée au 164 Rue du Martoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue du Martoret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Rue du Martoret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue du Martoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue du Martoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue du Martoret dans son marché local
Prix du 164 Rue du Martoret par rapport à la voie
Sur Rue du Martoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 164 Rue du Martoret se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue du Martoret par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue du Martoret se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Craponne et 14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 164 Rue du Martoret à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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