32 Rue du Martoret, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Martoret, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°120 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Martoret, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Martoret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Martoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Martoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Martoret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Martoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Martoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Martoret dans son marché local
Prix du 32 Rue du Martoret par rapport à la voie
Sur Rue du Martoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 32 Rue du Martoret se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Martoret par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Martoret se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 17.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 32 Rue du Martoret à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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