1 Rue du Tourillon, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tourillon, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tourillon, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 683 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 218 mètres
Ventes au 1 Rue du Tourillon
Les 3 ventes au 1 Rue du Tourillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tourillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tourillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tourillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tourillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tourillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tourillon par rapport à la voie
Sur Rue du Tourillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 1 Rue du Tourillon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tourillon par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tourillon se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Craponne et 23.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tourillon à Craponne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tourillon est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
