12 Rue du Viard, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Viard, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Viard, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 392 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Viard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Viard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Viard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Viard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Viard par rapport à la voie
Sur Rue du Viard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 12 Rue du Viard se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Viard par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Viard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Craponne et 31.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
