12 Rue Marcel Plasse, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Plasse, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Plasse, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Plasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Plasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 12 Rue Marcel Plasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Plasse par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Plasse se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Craponne et 0.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 12 Rue Marcel Plasse à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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