143 Rue René Tachon, 69250 Curis-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue René Tachon, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue René Tachon, 69250 Curis-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Curis-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 1593 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curis Lavoir à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cabornes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Rue René Tachon
Aucune vente n'a été recensée au 143 Rue René Tachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue René Tachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue René Tachon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue René Tachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue René Tachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue René Tachon dans son marché local
Prix du 143 Rue René Tachon par rapport à la voie
Sur Rue René Tachon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 143 Rue René Tachon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue René Tachon par rapport à Curis-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Curis-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue René Tachon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Curis-au-Mont-d'Or et 11.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue René Tachon à Curis-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 143 Rue René Tachon est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Curis-au-Mont-d'Or, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Curis-au-Mont-d'Or a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
