18 Chemin de la Grabottière, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Grabottière, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de la Grabottière, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Bas à 176 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Grabottière
Les 2 ventes au 18 Chemin de la Grabottière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Grabottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Grabottière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Grabottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Grabottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Grabottière dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Grabottière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grabottière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 18 Chemin de la Grabottière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Grabottière par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Grabottière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 13.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 18 Chemin de la Grabottière à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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