7 Chemin de la Grabottière, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Grabottière, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de la Grabottière, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Bas à 193 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Grabottière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Grabottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Grabottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Grabottière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Grabottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Grabottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Grabottière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Grabottière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grabottière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 7 Chemin de la Grabottière se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Grabottière par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Grabottière se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Dardilly et -1.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 7 Chemin de la Grabottière à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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