2 Chemin des Noyeraies, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Noyeraies, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Noyeraies, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grégoire à 73 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 946 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 769 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Noyeraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Noyeraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noyeraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noyeraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Noyeraies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Noyeraies par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyeraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Chemin des Noyeraies se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Noyeraies par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Noyeraies se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 6.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 2 Chemin des Noyeraies à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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