2 bis Chemin des Noyeraies, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Noyeraies, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin des Noyeraies, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grégoire à 111 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 974 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 740 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Noyeraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Noyeraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Noyeraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Noyeraies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Noyeraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Noyeraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Noyeraies dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Noyeraies par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyeraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 2 bis Chemin des Noyeraies se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Noyeraies par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Noyeraies se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 15.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 2 bis Chemin des Noyeraies à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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