5 Chemin du Manoir, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Manoir, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Manoir, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Haut à 120 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 825 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 825 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 650 mètres
Ventes au 5 Chemin du Manoir
Les 3 ventes au 5 Chemin du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Manoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 5 Chemin du Manoir se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Manoir par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Manoir se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 39.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Manoir à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Manoir est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.85 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
