16 Place de l'Eglise, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de l'Eglise, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Bas à 172 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Ventes au 16 Place de l'Eglise
Les 5 ventes au 16 Place de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l'Eglise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 16 Place de l'Eglise se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l'Eglise par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de l'Eglise se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 45.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de l'Eglise à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 16 Place de l'Eglise est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
