Venelle du Pré des Vignes, 69570 Dardilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle du Pré des Vignes, 69570 Dardilly, affiche un prix moyen de 3 774 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Pré des Vignes dans son marché local
Prix Venelle du Pré des Vignes par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Pré des Vignes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 20.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Pré des Vignes à Dardilly
Le loyer moyen estimé Venelle du Pré des Vignes est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.85 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle du Pré des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly St-Joseph à 199 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1558 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 1558 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Pré des Vignes
Adresses Venelle du Pré des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Pré des Vignes, classées par tranches de numéros.
