3 Rue de la Mairie, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Mairie, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 40 parkings - 718 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Bas à 151 mètres
- - Dardilly Les Mouilles à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Mairie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 32.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Mairie à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Mairie est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
