21 Allée de Rouboisson, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Rouboisson, affiche un prix moyen de 3 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée de Rouboisson, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Grand Large-Montout à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bertrand à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 807 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Rouboisson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Rouboisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Rouboisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Rouboisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Rouboisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Rouboisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Rouboisson dans son marché local
Prix du 21 Allée de Rouboisson par rapport à la voie
Sur Allée de Rouboisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 21 Allée de Rouboisson se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Rouboisson par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée de Rouboisson se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 17.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée de Rouboisson à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 21 Allée de Rouboisson est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
