5 Avenue Edouard Herriot, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Edouard Herriot, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 39 parkings - 907 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Bascule à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1208 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 588 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 312 mètres
Ventes au 5 Avenue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 5 Avenue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Edouard Herriot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 5 Avenue Edouard Herriot se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Edouard Herriot par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Edouard Herriot se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 24.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Edouard Herriot à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Edouard Herriot est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
