Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu, affiche un prix moyen de 2 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix Avenue Léon Tolstoï par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Tolstoï se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 11.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Tolstoï à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Tolstoï est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Tolstoï
Les ventes enregistrées Avenue Léon Tolstoï témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Tolstoï
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bertrand à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1380 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Tolstoï
Adresses Avenue Léon Tolstoï
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Tolstoï, classées par tranches de numéros.
