3 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bertrand à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léon Tolstoï, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 Avenue Léon Tolstoï se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Tolstoï par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Tolstoï se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 12.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
