31 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 41.26 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Avenue Léon Tolstoï, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Bascule à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1150 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 674 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 229 mètres
Ventes au 31 Avenue Léon Tolstoï
Les 2 ventes au 31 Avenue Léon Tolstoï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Léon Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Léon Tolstoï, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 31 Avenue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 31 Avenue Léon Tolstoï se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Léon Tolstoï par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Léon Tolstoï se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 81.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
