7 bis Impasse Machet, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Machet, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Machet, 69150 Décines-Charpieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Bascule à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1135 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Machet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Machet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Machet dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Machet par rapport à la voie
Sur Impasse Machet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 7 bis Impasse Machet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Machet par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Machet se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 17.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Machet à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Machet est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
