19 Rue Ampère, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°12 et du 12.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ampère, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 580 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ampère, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 19 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 19 Rue Ampère se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ampère par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ampère se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 12.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ampère à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ampère est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
