15 Rue d'Alsace, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Alsace, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Ventes au 15 Rue d'Alsace
Les 5 ventes au 15 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Alsace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 15 Rue d'Alsace se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Alsace par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Alsace se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 14.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Alsace à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Alsace est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
