5 Rue d'Alsace, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Alsace, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 220 mètres
Ventes au 5 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Alsace, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 5 Rue d'Alsace se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Alsace se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 23.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Alsace à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Alsace est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
