11 Rue Emile Bertrand, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Bertrand, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emile Bertrand, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 100 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Bertrand
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Bertrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Bertrand dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 11 Rue Emile Bertrand se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Bertrand par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Bertrand se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 27.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emile Bertrand à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emile Bertrand est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
