21 Rue Géo Chavez, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Géo Chavez, affiche un prix moyen de 3 752 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Géo Chavez, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grand Large-Montout à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Gare à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole primaire Pierre Moutin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Géo Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Géo Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Géo Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Géo Chavez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Géo Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Géo Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Géo Chavez dans son marché local
Prix du 21 Rue Géo Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Géo Chavez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 21 Rue Géo Chavez se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Géo Chavez par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Géo Chavez se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 19.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Géo Chavez à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Géo Chavez est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
