14 Rue Joseph Brenier, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joseph Brenier, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Joseph Brenier, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines République à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Ventes au 14 Rue Joseph Brenier
Les 3 ventes au 14 Rue Joseph Brenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joseph Brenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joseph Brenier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Brenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Brenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joseph Brenier dans son marché local
Prix du 14 Rue Joseph Brenier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brenier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 14 Rue Joseph Brenier se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joseph Brenier par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joseph Brenier se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 28.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Joseph Brenier à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Joseph Brenier est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
