16 Rue Joseph Brenier, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Brenier, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Brenier, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines République à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph Brenier
Les 8 ventes au 16 Rue Joseph Brenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Brenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Brenier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Brenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Brenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Brenier dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Brenier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brenier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 16 Rue Joseph Brenier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Brenier par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Brenier se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 39.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Brenier à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Brenier est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
