38 Rue Sully, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Sully, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Prainet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 174 mètres
- - Collège Georges Brassens à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 236 mètres
- - Ecole primaire Le Prainet 2 à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sully dans son marché local
Prix du 38 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 38 Rue Sully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sully par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Sully se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 16.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Sully à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Sully est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
