Rue des Ruffinières, 69150 Décines-Charpieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ruffinières, 69150 Décines-Charpieu, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ruffinières dans son marché local
Prix Rue des Ruffinières par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ruffinières se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 24.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ruffinières à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé Rue des Ruffinières est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ruffinières
Les ventes enregistrées Rue des Ruffinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ruffinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffinières à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 343 mètres
- - Collège Georges Brassens à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1180 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1 à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ruffinières
Adresses Rue des Ruffinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ruffinières, classées par tranches de numéros.
