9 Rue Sully, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sully, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sully, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Grand Large-Montout.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Esplanade à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 134 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Al Kindi à 84 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Kindi à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sully dans son marché local
Prix du 9 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 9 Rue Sully se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sully par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sully se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 34.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sully à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sully est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
