24 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 14.73 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Roosevelt-Wilson.
1 niveau - 6730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1015 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 24 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 24 Rue Wilson se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Wilson par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Wilson se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 8.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Wilson à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Wilson est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
