29 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°24 et du 17.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Soie.
1 niveau - 1235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 991 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Wilson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 29 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 29 Rue Wilson se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Wilson par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Wilson se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu et 7.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Wilson à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Wilson est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
