28 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Roosevelt-Wilson.
1 niveau - 10289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 28 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 28 Rue Wilson se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Wilson par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Wilson se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 18.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Wilson à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Wilson est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
