30 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°28 et du 7.17 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Roosevelt-Wilson.
1 niveau - 10289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Wilson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 30 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 30 Rue Wilson se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Wilson par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Wilson se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 17.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Wilson à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Wilson est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Décines-Charpieu a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
