20 Place des Acacias, 69640 Denicé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place des Acacias, 69640 Denicé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Denicé.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 20 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 20 Place des Acacias se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place des Acacias par rapport à Denicé et à Rhône
À Denicé, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place des Acacias se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Denicé et 3.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place des Acacias à Denicé
Le loyer moyen estimé au 20 Place des Acacias est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Denicé, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denicé a baissé de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 815 €/m² au premier semestre 2024.
