22 Rue du Coteau, 69640 Denicé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°23 et du 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue du Coteau, 69640 Denicé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Denicé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denicé Le Bourg à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 22 Rue du Coteau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à Denicé et à Rhône
À Denicé, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coteau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Denicé et 15.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denicé a augmenté de 22.02 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
