2 Rue du Viaduc, 69860 Deux-Grosnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°52 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Viaduc, 69860 Deux-Grosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Deux-Grosnes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mont Saint Rigaud à 427 mètres
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 2 Rue du Viaduc
Les 2 ventes au 2 Rue du Viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue du Viaduc se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à Deux-Grosnes et à Rhône
À Deux-Grosnes, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viaduc se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Deux-Grosnes et -33.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux-Grosnes a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
