369 Rue du Falque, 69380 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Rue du Falque, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°376.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 369 Rue du Falque, 69380 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 7 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 430 mètres
Ventes au 369 Rue du Falque
Une vente a été recensée au 369 Rue du Falque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 369 Rue du Falque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 369 Rue du Falque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 Rue du Falque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 Rue du Falque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Rue du Falque dans son marché local
Prix du 369 Rue du Falque par rapport à la voie
Sur Rue du Falque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 369 Rue du Falque se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Rue du Falque par rapport à Dommartin et à Rhône
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Rue du Falque se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Dommartin et 42.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 369 Rue du Falque à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 369 Rue du Falque est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
