8 Chemin des Gardes, 69850 Duerne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Gardes, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Duerne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 8 Chemin des Gardes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Gardes par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gardes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Duerne et -0.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne a augmenté de 35.17 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 8 Chemin des Gardes à Duerne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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