2 Chemin du Pontel, 69850 Duerne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pontel, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pontel, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Duerne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 341 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pontel
Les 2 ventes au 2 Chemin du Pontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pontel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pontel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pontel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Chemin du Pontel se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pontel par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pontel se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Duerne et -17.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne a augmenté de 35.17 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 2 Chemin du Pontel à Duerne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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