37 Chemin du Rocher, 69850 Duerne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°45 et de n°35.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 37 Chemin du Rocher, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Duerne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 616 mètres
Ventes au 37 Chemin du Rocher
Une vente a été recensée au 37 Chemin du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 37 Chemin du Rocher se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Rocher par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Rocher se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Duerne et 6.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne a augmenté de 35.17 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 500 € au 37 Chemin du Rocher à Duerne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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