25 Route de Bordeaux, 69850 Duerne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Bordeaux, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Duerne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bordeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 25 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 25 Route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bordeaux par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Bordeaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Duerne et 50.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duerne a baissé de 32.45 % sur 1 an et augmenté de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 25 Route de Bordeaux à Duerne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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