1 Rue du Matinal, 69850 Duerne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Matinal, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue du Matinal, 69850 Duerne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Duerne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée des Courtines à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Matinal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Matinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Matinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Matinal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Matinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Matinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Matinal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Matinal par rapport à la voie
Sur Rue du Matinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 Rue du Matinal se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Matinal par rapport à Duerne et à Rhône
À Duerne, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Matinal se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Duerne et 5.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duerne a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
