18 bis Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Edouard Payen, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°18 et de 9.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 18 bis Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 11 parkings - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré Tabard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 601 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 157 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Edouard Payen
Les 5 ventes au 18 bis Avenue Edouard Payen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Edouard Payen dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Edouard Payen par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 18 bis Avenue Edouard Payen se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Edouard Payen par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Edouard Payen se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Écully et 25.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
