20 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Edouard Payen, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et du 0.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré Tabard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 604 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1014 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Edouard Payen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Edouard Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Edouard Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Edouard Payen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Edouard Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Edouard Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Edouard Payen dans son marché local
Prix du 20 Avenue Edouard Payen par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 20 Avenue Edouard Payen se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Edouard Payen par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Edouard Payen se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Écully et 79.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
