8 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°5 et de 5.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Anthouard à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 572 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1113 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 17 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 117 mètres
Ventes au 8 Avenue Edouard Payen
Les 6 ventes au 8 Avenue Edouard Payen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Payen dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Payen par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 8 Avenue Edouard Payen se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Payen par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Edouard Payen se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Écully et 16.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Edouard Payen
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Edouard Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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